Skindbjergvej 11, Skindbjerg

Landejendom · 274 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 17.654 m², 10 værelser, opført i 1942. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 17654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.515 kr/m².4.201.000 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.201.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1980,41 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2010 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.201.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte
2010mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdingvej 37 9520 Skørping	300 m²	2,6 km	29-06-2026	16.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping 9520 Skørping	181 m²	1,4 km	15-11-2024	2.935.000 kr.	16.215 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse 9520 Skørping	205 m²	3,5 km	01-07-2025	4.995.000 kr.	24.366 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse 9520 Skørping	180 m²	3,2 km	18-04-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Krastrupvej 4, St Brøndum 9520 Skørping	266 m²	6,2 km	30-11-2025	3.625.000 kr.	13.628 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	3,7 km	17-06-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	3,7 km	04-11-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Østerbygade 14, Blenstrup 9520 Skørping	234 m²	5,9 km	29-09-2025	2.625.000 kr.	11.218 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	5,2 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	5,2 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu