Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Enebærbakken 6

Villa · 216 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.183 kr/m².4.806.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærbakken gns: 36.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.472.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,41 pct. siden dec. 2009
682k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat6.472.480 kr.Markedet · 19921.060.776 kr.Markedet · 19931.298.376 kr.Markedet · 19941.308.528 kr.Markedet · 19951.411.992 kr.Markedet · 19961.176.336 kr.Markedet · 19971.200.096 kr.Markedet · 19981.522.800 kr.Markedet · 1999951.048 kr.Markedet · 20001.590.408 kr.Markedet · 2001781.920 kr.Markedet · 20022.584.008 kr.Markedet · 20032.729.376 kr.Markedet · 20042.835.000 kr.Markedet · 20053.085.776 kr.Markedet · 20063.592.944 kr.Markedet · 20074.800.816 kr.Markedet · 20083.843.288 kr.Markedet · 20093.109.104 kr.Markedet · 20102.991.384 kr.Markedet · 20113.171.960 kr.Markedet · 20122.667.816 kr.Markedet · 20132.475.360 kr.Markedet · 20142.997.432 kr.Markedet · 20152.736.936 kr.Markedet · 20163.240.000 kr.Markedet · 20173.749.544 kr.Markedet · 20183.423.816 kr.Markedet · 20193.275.424 kr.Markedet · 20204.345.488 kr.Markedet · 20214.289.976 kr.Markedet · 20224.655.232 kr.Markedet · 20235.126.328 kr.Markedet · 20244.539.024 kr.Markedet · 20254.938.840 kr.Markedet · 20266.762.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.472.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærbakken 9
3250 Gilleleje		124 m²58 m17-01-20244.900.000 kr.39.516 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²373 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²165 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Sommerlystvej 3
3250 Gilleleje		227 m²350 m01-10-20255.750.000 kr.25.330 kr./m²
Langdraget 226
3250 Gilleleje		217 m²750 m13-04-20253.760.000 kr.17.327 kr./m²
Højdevej 15
3250 Gilleleje		223 m²552 m03-07-20246.700.000 kr.30.045 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²223 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Nordlævej 12A
3250 Gilleleje		197 m²321 m06-10-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²562 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Kornmodsvej 3B
3250 Gilleleje		236 m²433 m04-06-20265.500.000 kr.23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden