Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vestermøllevej 4, Fruering

Landejendom · 165 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 195.604 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
195604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.701 kr/m².6.235.885 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)195604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.085.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30184,58 pct. siden mar. 2010
30k2,3M4,6M6,9M9,2M19921997200120052009201320172021202521. mar. 2010250.000 kr.31. okt. 202230.000 kr.I dag · vores estimat9.085.374 kr.Markedet · 19921.397.550 kr.Markedet · 19941.257.465 kr.Markedet · 19951.167.705 kr.Markedet · 1996807.675 kr.Markedet · 19971.142.295 kr.Markedet · 1998982.080 kr.Markedet · 19991.082.400 kr.Markedet · 2000456.225 kr.Markedet · 20013.097.545 kr.Markedet · 20021.475.925 kr.Markedet · 20032.198.625 kr.Markedet · 20041.881.990 kr.Markedet · 2005395.175 kr.Markedet · 20068.118.330 kr.Markedet · 20071.278.750 kr.Markedet · 20082.884.035 kr.Markedet · 20092.456.520 kr.Markedet · 2010249.975 kr.Markedet · 20111.547.205 kr.Markedet · 20128.475.390 kr.Markedet · 20131.453.320 kr.Markedet · 20142.301.750 kr.Markedet · 20152.587.860 kr.Markedet · 20162.698.575 kr.Markedet · 20171.984.950 kr.Markedet · 20183.326.730 kr.Markedet · 20191.826.715 kr.Markedet · 20202.052.105 kr.Markedet · 20212.857.635 kr.Markedet · 20223.181.530 kr.Markedet · 20238.250.990 kr.Markedet · 20244.629.735 kr.Markedet · 20254.482.555 kr.Markedet · 2026229.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2010 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
30.000 kr.
I dag · vores estimat
9.085.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte30.000 kr.
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²2,7 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²881 m26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²1,6 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²4,5 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²6,2 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²6,3 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²7,4 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²7,4 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²7,6 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²7,8 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden