Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Givskovvej 9

Villa · 175 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.380 kr/m².1.444.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGivskovvej gns: 9.824 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.890.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,34 pct. siden mar. 2010
567k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20101.020.000 kr.I dag · vores estimat1.890.481 kr.Markedet · 1992684.425 kr.Markedet · 1993714.700 kr.Markedet · 1994909.125 kr.Markedet · 1995752.150 kr.Markedet · 1996853.125 kr.Markedet · 1997768.075 kr.Markedet · 1998964.600 kr.Markedet · 19991.118.600 kr.Markedet · 20001.024.800 kr.Markedet · 2001826.700 kr.Markedet · 20021.001.350 kr.Markedet · 2003882.700 kr.Markedet · 20041.269.625 kr.Markedet · 20051.445.325 kr.Markedet · 20061.359.225 kr.Markedet · 20071.631.875 kr.Markedet · 20081.779.925 kr.Markedet · 20091.817.200 kr.Markedet · 20101.551.200 kr.Markedet · 20111.610.875 kr.Markedet · 20121.257.200 kr.Markedet · 20131.348.725 kr.Markedet · 20141.710.275 kr.Markedet · 20151.530.375 kr.Markedet · 20161.682.100 kr.Markedet · 20171.829.625 kr.Markedet · 20181.758.925 kr.Markedet · 20191.843.975 kr.Markedet · 20201.832.775 kr.Markedet · 20212.111.900 kr.Markedet · 20222.098.425 kr.Markedet · 20231.721.825 kr.Markedet · 20241.874.950 kr.Markedet · 20252.169.125 kr.Markedet · 20262.323.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2010 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Givskovvej 41
7430 Ikast		151 m²306 m20-10-2025995.000 kr.6.589 kr./m²
Givskovvej 10
7430 Ikast		107 m²28 m30-09-20261.080.000 kr.10.093 kr./m²
Givskovvej 20
7430 Ikast		103 m²101 m16-03-2025905.000 kr.8.786 kr./m²
Givskovvej 21
7430 Ikast		100 m²121 m27-04-2025943.333 kr.9.433 kr./m²
Givskovvej 29
7430 Ikast		101 m²189 m04-11-2025965.000 kr.9.554 kr./m²
Givskovvej 31
7430 Ikast		98 m²210 m18-09-2025910.000 kr.9.286 kr./m²
Kongevejen 18
7430 Ikast		172 m²148 m08-07-20262.600.000 kr.15.116 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²139 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²203 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Egeparken 46
7430 Ikast		175 m²467 m23-09-20263.395.000 kr.19.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden