Tørskindvej 70

Landejendom · 388 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 388 m², grund på 178.383 m², 16 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 16
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 388 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 178383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 52.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.992.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.578 kr/m².2.698.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTørskindvej gns: 10.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 19.176 kr/m²-44,90 pct.
3Boligareal større end typisk388 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)178383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.988.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,87 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 388 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.026.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.988.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg2.026.500 kr.
1992majEjerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeballevej 79 7183 Randbøl	238 m²	2,2 km	25-06-2024	3.600.000 kr.	15.126 kr./m²
Lihmevej 11 7183 Randbøl	242 m²	2,6 km	18-07-2024	2.710.000 kr.	11.198 kr./m²
Lihmevej 19 7183 Randbøl	206 m²	2,2 km	27-11-2023	1.830.000 kr.	8.883 kr./m²
Rodalvej 54 7183 Randbøl	224 m²	3,1 km	01-01-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Hærvejen 51 7183 Randbøl	254 m²	4,1 km	31-03-2025	3.050.000 kr.	12.008 kr./m²
Bindeballevej 120 7183 Randbøl	225 m²	3,8 km	26-02-2026	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu