Marienborg Alle 135

Villa · 250 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.573 kr/m².9.704.300 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering11.126.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,03 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2010 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.126.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienborg Alle 32 2860 Søborg	204 m²	705 m	22-08-2024	10.395.000 kr.	50.956 kr./m²
Marienborg Alle 93 2860 Søborg	158 m²	271 m	23-07-2025	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
Marienborg Alle 43 2860 Søborg	156 m²	681 m	31-05-2026	10.600.000 kr.	67.949 kr./m²
Marienborg Alle 129 2860 Søborg	133 m²	38 m	20-09-2025	8.225.000 kr.	61.842 kr./m²
Marienborg Alle 37 2860 Søborg	150 m²	732 m	12-01-2026	8.700.000 kr.	58.000 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 8 2860 Søborg	252 m²	209 m	27-11-2025	10.650.000 kr.	42.262 kr./m²
Christianehøj 105 2860 Søborg	246 m²	624 m	14-05-2024	11.925.000 kr.	48.476 kr./m²
Niels Finsens Alle 86 2860 Søborg	251 m²	794 m	28-01-2024	10.048.000 kr.	40.032 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 93 2860 Søborg	238 m²	699 m	04-09-2025	9.725.000 kr.	40.861 kr./m²
Grønnemosen 16 2860 Søborg	242 m²	1,3 km	27-03-2024	9.475.000 kr.	39.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu