Solskrænten 5, Ugelbølle

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1149 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 169 m².3.873.987 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.414.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,57 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.414.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2010majSolgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 60, Ugelbølle 8410 Rønde	159 m²	296 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Solskrænten 46 8410 Rønde	194 m²	235 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	62 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle 8410 Rønde	216 m²	321 m	10-01-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Solskrænten 22, Ugelbølle 8410 Rønde	113 m²	93 m	19-08-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	207 m	21-10-2024	2.325.000 kr.	21.330 kr./m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle 8410 Rønde	254 m²	271 m	28-05-2026	4.700.000 kr.	18.504 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	68 m	17-03-2025	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Solbakken 22, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	148 m	17-09-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Østergårdsvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	249 m	14-01-2024	3.399.000 kr.	19.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu