Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Strandgade 4

Rækkehus · 135 m² · bygget 1860

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 299 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.536 kr/m².1.555.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgade gns: 18.668 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 16.162 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk135 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.246.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,10 pct. siden jun. 2010
373k5,1M9,9M14,7M19,4M19921997200220062010201420182022202630. jun. 20101.548.000 kr.I dag · vores estimat2.246.153 kr.Markedet · 1992565.920 kr.Markedet · 1993922.320 kr.Markedet · 1995549.585 kr.Markedet · 1996646.650 kr.Markedet · 1997794.475 kr.Markedet · 1999797.715 kr.Markedet · 2000922.185 kr.Markedet · 2001988.605 kr.Markedet · 20021.106.595 kr.Markedet · 2003882.900 kr.Markedet · 2004794.610 kr.Markedet · 20051.296.000 kr.Markedet · 20061.212.300 kr.Markedet · 20071.041.390 kr.Markedet · 20082.025.000 kr.Markedet · 20092.354.670 kr.Markedet · 20101.548.045 kr.Markedet · 20111.533.735 kr.Markedet · 20121.963.170 kr.Markedet · 2013373.275 kr.Markedet · 20141.012.500 kr.Markedet · 20151.211.490 kr.Markedet · 20161.513.620 kr.Markedet · 2017943.515 kr.Markedet · 20181.612.440 kr.Markedet · 20191.616.625 kr.Markedet · 20201.643.490 kr.Markedet · 20211.855.305 kr.Markedet · 20221.172.475 kr.Markedet · 20232.303.100 kr.Markedet · 2024427.815 kr.Markedet · 20251.073.925 kr.Markedet · 20262.511.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 28
9300 Sæby		102 m²116 m12-08-20241.770.000 kr.17.353 kr./m²
Algade 4C
9300 Sæby		124 m²420 m11-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Algade 61
9300 Sæby		89 m²58 m25-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Søndermarksvej 2A
9300 Sæby		99 m²950 m04-07-20251.063.000 kr.10.737 kr./m²
Vinkelvej 7, st. tv
9300 Sæby		83 m²47 m22-04-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²
Søndermarksvej 10A
9300 Sæby		99 m²1,0 km27-08-20261.270.000 kr.12.828 kr./m²
Boelsmindevej 96
9300 Sæby		109 m²2,1 km10-06-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Hans Dyres Vej 38B
9300 Sæby		115 m²2,4 km18-06-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Søndermarksvej 46
9300 Sæby		90 m²1,1 km28-07-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Vinkelvej 7, st. th
9300 Sæby		70 m²47 m22-04-20261.950.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden