Ringvej 40, Kølvrå

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.124 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KølvråMedian pris/m² for villa i Kølvrå (7470, sidste 24 mdr.): 6.349 kr/m² × 178 m².1.130.122 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering936.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,84 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte795.000 kr.
2010majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 47, Kølvrå 7470 Karup J	188 m²	201 m	20-11-2023	1.050.000 kr.	5.585 kr./m²
Ringvej 17, Kølvrå 7470 Karup J	122 m²	239 m	06-01-2026	735.000 kr.	6.025 kr./m²
Ringvej 56, Kølvrå 7470 Karup J	103 m²	203 m	22-01-2026	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Drakenvej 22, Kølvrå 7470 Karup J	168 m²	150 m	29-01-2025	1.525.000 kr.	9.077 kr./m²
Drakenvej 9, Kølvrå 7470 Karup J	152 m²	295 m	28-05-2026	965.000 kr.	6.349 kr./m²
Uhrevej 34, Kølvrå 7470 Karup J	154 m²	778 m	19-04-2024	1.170.000 kr.	7.597 kr./m²
Håndværkervej 5B, Kølvrå 7470 Karup J	142 m²	612 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Skovgårdsvej 4 7470 Karup J	184 m²	2,5 km	15-06-2026	875.000 kr.	4.755 kr./m²
Åbakkevej 36 7470 Karup J	191 m²	2,6 km	26-09-2024	1.000.000 kr.	5.236 kr./m²
Elbakken 20 7470 Karup J	173 m²	3,1 km	27-07-2024	1.645.000 kr.	9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu