Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Drosselvej 1

Rækkehus · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 188 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.109 kr/m².3.337.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.440.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,43 pct. siden mar. 2010
218k2,3M4,4M6,5M8,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20101.950.000 kr.I dag · vores estimat3.440.377 kr.Markedet · 1992217.516 kr.Markedet · 19931.233.092 kr.Markedet · 19941.017.644 kr.Markedet · 1995886.984 kr.Markedet · 19961.369.956 kr.Markedet · 19971.345.140 kr.Markedet · 19981.795.776 kr.Markedet · 19991.786.376 kr.Markedet · 20003.002.736 kr.Markedet · 20011.469.784 kr.Markedet · 20021.745.768 kr.Markedet · 20031.910.268 kr.Markedet · 20042.502.656 kr.Markedet · 20052.004.268 kr.Markedet · 20063.129.260 kr.Markedet · 20073.112.528 kr.Markedet · 20083.072.860 kr.Markedet · 20092.261.076 kr.Markedet · 20102.562.440 kr.Markedet · 20112.990.892 kr.Markedet · 20123.153.888 kr.Markedet · 20132.478.216 kr.Markedet · 20142.649.108 kr.Markedet · 20153.171.372 kr.Markedet · 20168.651.572 kr.Markedet · 20172.595.528 kr.Markedet · 20183.257.664 kr.Markedet · 20193.319.704 kr.Markedet · 20203.455.816 kr.Markedet · 20213.758.684 kr.Markedet · 20224.156.116 kr.Markedet · 20233.847.984 kr.Markedet · 20244.216.276 kr.Markedet · 20254.243.160 kr.Markedet · 20264.601.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 9
8362 Hørning		110 m²60 m12-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Rosenvænget 7
8362 Hørning		145 m²946 m03-11-20252.800.000 kr.19.310 kr./m²
Østergårds Alle 375
8362 Hørning		152 m²1,3 km16-08-20264.099.000 kr.26.967 kr./m²
Østergårds Alle 88
8362 Hørning		156 m²1,5 km08-03-20253.700.000 kr.23.718 kr./m²
Østergårds Alle 48
8362 Hørning		155 m²1,5 km23-06-20243.550.000 kr.22.903 kr./m²
Hvedemarken 20
8362 Hørning		131 m²518 m04-09-20262.498.000 kr.19.069 kr./m²
Østergårds Alle 74
8362 Hørning		155 m²1,6 km21-07-20263.755.000 kr.24.226 kr./m²
Spongparken 43
8362 Hørning		144 m²1,1 km15-05-20263.450.000 kr.23.958 kr./m²
Østergårds Alle 273
8362 Hørning		142 m²1,2 km13-10-20263.925.000 kr.27.641 kr./m²
Østergårds Alle 271
8362 Hørning		142 m²1,2 km03-11-20253.695.000 kr.26.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden