Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kærvej 41, Drastrup Kær

Villa · 114 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 3.143 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
3143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.036 kr/m².2.211.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3143 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.204.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+968,10 pct. siden mar. 2010
176k933k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2010300.000 kr.I dag · vores estimat3.204.303 kr.Markedet · 1992366.624 kr.Markedet · 1993415.302 kr.Markedet · 1994559.056 kr.Markedet · 1995592.458 kr.Markedet · 1996676.818 kr.Markedet · 1997472.074 kr.Markedet · 1998209.760 kr.Markedet · 1999954.066 kr.Markedet · 2000762.774 kr.Markedet · 2001659.718 kr.Markedet · 2002919.410 kr.Markedet · 2003793.782 kr.Markedet · 2004891.024 kr.Markedet · 2005619.818 kr.Markedet · 20061.151.172 kr.Markedet · 20071.431.726 kr.Markedet · 20081.437.882 kr.Markedet · 20091.202.472 kr.Markedet · 20101.277.028 kr.Markedet · 20111.266.654 kr.Markedet · 20121.202.244 kr.Markedet · 20131.285.350 kr.Markedet · 20141.138.632 kr.Markedet · 20151.402.770 kr.Markedet · 2016742.368 kr.Markedet · 20171.196.658 kr.Markedet · 2018994.422 kr.Markedet · 20191.412.460 kr.Markedet · 20201.470.030 kr.Markedet · 20211.640.004 kr.Markedet · 20221.772.244 kr.Markedet · 20231.710.000 kr.Markedet · 20241.490.778 kr.Markedet · 20251.730.406 kr.Markedet · 20261.952.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2010 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.204.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 39A, Uggelhuse
8960 Randers SØ		154 m²191 m07-05-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
Kærvej 45, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		174 m²317 m19-02-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Rødtjørnen 28, Assentoft
8960 Randers SØ		115 m²1,6 km31-01-20262.450.000 kr.21.304 kr./m²
Rødtjørnen 11, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²1,5 km14-04-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Rødtjørnen 6, Assentoft
8960 Randers SØ		116 m²1,5 km22-04-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Rødtjørnen 26, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²1,6 km11-06-20242.295.000 kr.20.491 kr./m²
Rødtjørnen 1, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²1,6 km25-07-20252.175.000 kr.19.420 kr./m²
Sanglærkevej 16, Assentoft
8960 Randers SØ		131 m²1,2 km29-06-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Fuglebakken 28, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²2,5 km14-05-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup
8960 Randers SØ		122 m²2,1 km01-02-20252.300.000 kr.18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden