Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Brudelysvej 2

Villa · 80 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 68 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.324 kr/m².3.494.500 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 68 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.064.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,18 pct. siden apr. 2010
327k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20101.411.000 kr.I dag · vores estimat3.064.479 kr.Markedet · 1992428.560 kr.Markedet · 1993367.600 kr.Markedet · 1994436.400 kr.Markedet · 1995514.320 kr.Markedet · 1996522.560 kr.Markedet · 1997604.080 kr.Markedet · 1998692.960 kr.Markedet · 1999831.040 kr.Markedet · 2000856.400 kr.Markedet · 2001868.000 kr.Markedet · 2002984.400 kr.Markedet · 2003992.480 kr.Markedet · 2004889.520 kr.Markedet · 20051.118.240 kr.Markedet · 20061.536.880 kr.Markedet · 20071.658.560 kr.Markedet · 20081.432.240 kr.Markedet · 20091.321.120 kr.Markedet · 20101.012.640 kr.Markedet · 20111.106.400 kr.Markedet · 20121.007.440 kr.Markedet · 20131.100.640 kr.Markedet · 20141.000.560 kr.Markedet · 20151.063.280 kr.Markedet · 20161.331.120 kr.Markedet · 20171.494.160 kr.Markedet · 20181.533.680 kr.Markedet · 20191.643.280 kr.Markedet · 20201.678.960 kr.Markedet · 20211.899.840 kr.Markedet · 20222.122.480 kr.Markedet · 20231.792.560 kr.Markedet · 20242.067.440 kr.Markedet · 20252.120.080 kr.Markedet · 20262.280.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2010 · Alm. Salg
1.411.000 kr.
I dag · vores estimat
3.064.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.411.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brudelysvej 10
4600 Køge		109 m²69 m04-11-20253.500.000 kr.32.110 kr./m²
Vordingborgvej 69
4600 Køge		87 m²1,2 km15-09-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Jasminvej 10
4600 Køge		87 m²1,2 km10-06-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Krageskovbakken 4
4600 Køge		74 m²1,6 km05-08-20242.675.000 kr.36.149 kr./m²
Funchsvej 12A
4600 Køge		72 m²1,6 km28-04-20253.725.000 kr.51.736 kr./m²
Rasmussensvej 8
4600 Køge		73 m²1,7 km19-03-20254.445.000 kr.60.890 kr./m²
Gærdet 9
4600 Køge		90 m²1,6 km24-03-20253.390.000 kr.37.667 kr./m²
Annasvej 2
4600 Køge		97 m²1,1 km27-07-20243.420.000 kr.35.258 kr./m²
Salbyvej 6
4600 Køge		80 m²2,8 km25-05-20263.500.000 kr.43.750 kr./m²
Rosenvej 3
4600 Køge		93 m²1,5 km15-10-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden