Jacob Jensens Vej 7

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 684 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.612 kr/m².1.559.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.005.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,35 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N C Hüttels Vej 2 8722 Hedensted	111 m²	154 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Bredgade 19 8722 Hedensted	119 m²	119 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	303 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Hedebogade 5 8722 Hedensted	112 m²	633 m	22-12-2023	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Hovdiget 31 8722 Hedensted	115 m²	621 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Kirkegade 40 8722 Hedensted	111 m²	670 m	09-07-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Hovdiget 48 8722 Hedensted	115 m²	671 m	21-02-2024	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Fogedvænget 12 8722 Hedensted	120 m²	343 m	05-08-2024	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Olinesmindevej 7 8722 Hedensted	112 m²	783 m	06-09-2025	1.712.500 kr.	15.290 kr./m²
Kirkegade 36 8722 Hedensted	110 m²	648 m	22-07-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu