Krigsagervej 36, Søborg

Landejendom · 196 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 475 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 23.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.842.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.513 kr/m².9.039.481 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.782.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2990,05 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (landejendom)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2010 · Alm. Salg: 219.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.782.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg219.500 kr.
2002aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekistevej 65A 3250 Gilleleje	192 m²	1,4 km	12-05-2025	5.843.150 kr.	30.433 kr./m²
Toftevej 55, Søborg 3250 Gilleleje	230 m²	1,7 km	23-09-2026	4.800.000 kr.	20.870 kr./m²
Parkvej 311 3250 Gilleleje	140 m²	2,8 km	11-06-2024	13.297.500 kr.	94.982 kr./m²
Nakkehoved Strandvej 50 3250 Gilleleje	133 m²	2,6 km	07-09-2025	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²
Pårupvej 179A 3250 Gilleleje	105 m²	1,8 km	03-02-2025	246.240 kr.	2.345 kr./m²
Bregnerødvej 8 3250 Gilleleje	353 m²	1,2 km	04-05-2024	25.500.000 kr.	72.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu