Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Blåmejsevej 38

Villa · 132 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.318 kr/m².4.979.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 43.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.588.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,96 pct. siden feb. 2010
611k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20101.350.000 kr.I dag · vores estimat5.588.408 kr.Markedet · 1992840.444 kr.Markedet · 1993639.276 kr.Markedet · 19941.095.732 kr.Markedet · 1995749.364 kr.Markedet · 19961.042.668 kr.Markedet · 19971.060.488 kr.Markedet · 19981.181.400 kr.Markedet · 19991.201.992 kr.Markedet · 20001.400.784 kr.Markedet · 20011.746.228 kr.Markedet · 20021.357.488 kr.Markedet · 20031.459.392 kr.Markedet · 20041.626.108 kr.Markedet · 20051.813.680 kr.Markedet · 20062.200.044 kr.Markedet · 20072.924.328 kr.Markedet · 20082.783.088 kr.Markedet · 20092.112.000 kr.Markedet · 20102.658.348 kr.Markedet · 20112.834.172 kr.Markedet · 20122.164.536 kr.Markedet · 20132.511.828 kr.Markedet · 20142.683.956 kr.Markedet · 20152.591.160 kr.Markedet · 20162.950.464 kr.Markedet · 20172.740.584 kr.Markedet · 20183.158.232 kr.Markedet · 20193.014.484 kr.Markedet · 20203.525.720 kr.Markedet · 20213.504.204 kr.Markedet · 20224.125.000 kr.Markedet · 20235.000.160 kr.Markedet · 20244.369.728 kr.Markedet · 20254.748.172 kr.Markedet · 20263.277.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2010 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.588.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²407 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Blåmejsevej 30
8210 Aarhus V		181 m²85 m22-07-20267.800.000 kr.43.094 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²242 m17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²
Nattergalevej 18B
8210 Aarhus V		126 m²261 m19-06-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Fuglebakkevej 23
8210 Aarhus V		129 m²462 m12-02-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Almindingen 5
8210 Aarhus V		138 m²416 m12-08-20254.448.000 kr.32.232 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		132 m²803 m29-06-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Årsdalevej 1
8210 Aarhus V		131 m²748 m23-05-20265.200.000 kr.39.695 kr./m²
Rytterknægten 17
8210 Aarhus V		127 m²540 m18-06-20244.950.000 kr.38.976 kr./m²
Due Odde 6
8210 Aarhus V		137 m²623 m06-09-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden