Irisvej 1, Kongsted

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 809 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.146 kr/m² × 96 m².1.358.016 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.364.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,57 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2010 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	171 m	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Glentevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	84 m²	104 m	07-12-2023	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Jyderupvej 45, Kongsted 4683 Rønnede	100 m²	909 m	13-11-2023	920.000 kr.	9.200 kr./m²
Gl. Næstvedvej 5 4683 Rønnede	94 m²	1,2 km	28-05-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	593 m	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Vestervej 3 4683 Rønnede	99 m²	1,3 km	15-09-2025	1.215.000 kr.	12.273 kr./m²
Birkevej 34 4683 Rønnede	105 m²	822 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Granvej 7, Kongsted 4683 Rønnede	108 m²	697 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	1,0 km	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Bellisvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	118 m²	155 m	28-01-2024	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu