Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Stenagervej 48

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.442 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.810 kr/m².1.874.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenagervej gns: 12.209 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.625.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,06 pct. siden feb. 2010
239k2,4M4,5M6,6M8,8M19921996200020042008201220162020202417. feb. 2010562.255 kr.I dag · vores estimat1.625.253 kr.Markedet · 1992556.377 kr.Markedet · 1993738.138 kr.Markedet · 1994534.963 kr.Markedet · 1995594.174 kr.Markedet · 1996775.677 kr.Markedet · 19971.361.982 kr.Markedet · 1998823.020 kr.Markedet · 1999766.518 kr.Markedet · 2000829.083 kr.Markedet · 2001889.326 kr.Markedet · 20021.025.808 kr.Markedet · 20031.147.068 kr.Markedet · 2004900.420 kr.Markedet · 2005976.401 kr.Markedet · 20061.428.159 kr.Markedet · 20071.642.686 kr.Markedet · 20081.870.500 kr.Markedet · 2009875.136 kr.Markedet · 2010808.056 kr.Markedet · 20111.081.794 kr.Markedet · 20121.030.194 kr.Markedet · 2013988.656 kr.Markedet · 2014701.115 kr.Markedet · 2015789.093 kr.Markedet · 20161.391.652 kr.Markedet · 20171.155.711 kr.Markedet · 20181.355.532 kr.Markedet · 20191.266.135 kr.Markedet · 20201.371.657 kr.Markedet · 20211.783.296 kr.Markedet · 20221.835.025 kr.Markedet · 20231.505.559 kr.Markedet · 20241.515.363 kr.Markedet · 20251.683.837 kr.Markedet · 20261.700.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2010 · Alm. Salg
562.255 kr.
I dag · vores estimat
1.625.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, familiehandel562.255 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 47
4640 Faxe		129 m²186 m23-06-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Stenagervej 9
4640 Faxe		128 m²283 m13-01-20241.740.000 kr.13.594 kr./m²
Stenagervej 33
4640 Faxe		135 m²186 m06-08-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Stenagervej 21
4640 Faxe		112 m²250 m23-01-20241.465.000 kr.13.080 kr./m²
Stenagervej 6
4640 Faxe		148 m²266 m11-04-20241.925.000 kr.13.007 kr./m²
Stenagervej 4
4640 Faxe		156 m²289 m24-07-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Stenagervej 35
4640 Faxe		172 m²213 m26-11-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Ny Strandvej 20
4640 Faxe		130 m²339 m06-12-20231.915.000 kr.14.731 kr./m²
Kornagervej 13
4640 Faxe		131 m²403 m13-08-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Kornagervej 58
4640 Faxe		127 m²487 m01-05-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden