Nørbæk 15, Højmark

Villa · 67 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 578.282 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 578282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.874 kr/m².1.221.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)578282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.696.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+759,69 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2010 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.696.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	6,6 km	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	7,3 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	6,4 km	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Markdiget 3, Velling 6950 Ringkøbing	92 m²	5,2 km	09-12-2024	990.000 kr.	10.761 kr./m²
Grønlandsgade 17 6950 Ringkøbing	95 m²	5,2 km	08-12-2023	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
V Strandsbjerg 13 6950 Ringkøbing	59 m²	7,7 km	25-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Rydbjergvej 12, Velling 6950 Ringkøbing	117 m²	3,0 km	19-01-2025	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Parkvej 4 6950 Ringkøbing	92 m²	6,1 km	11-03-2025	2.248.000 kr.	24.435 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	6,5 km	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Velling Kirkeby 71, Velling 6950 Ringkøbing	118 m²	3,2 km	13-04-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu