Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Lerpøtvej 68

Landejendom · 200 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 376.542 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
376542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.017.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.365 kr/m².5.327.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)376542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.612.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,43 pct. siden feb. 2010
207k5,1M10,0M15,0M19,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20103.299.400 kr.I dag · vores estimat6.612.992 kr.Markedet · 1992554.600 kr.Markedet · 19933.267.600 kr.Markedet · 1994680.600 kr.Markedet · 19951.313.200 kr.Markedet · 19961.097.200 kr.Markedet · 19972.171.600 kr.Markedet · 19981.195.200 kr.Markedet · 19991.676.000 kr.Markedet · 20001.349.000 kr.Markedet · 20017.061.400 kr.Markedet · 20021.530.200 kr.Markedet · 20038.943.000 kr.Markedet · 2004596.000 kr.Markedet · 20051.827.000 kr.Markedet · 20062.085.000 kr.Markedet · 20072.546.000 kr.Markedet · 20081.064.000 kr.Markedet · 20092.990.400 kr.Markedet · 20103.451.200 kr.Markedet · 20111.883.800 kr.Markedet · 20121.886.200 kr.Markedet · 20139.372.200 kr.Markedet · 20142.663.400 kr.Markedet · 20157.829.400 kr.Markedet · 20162.714.200 kr.Markedet · 20175.000.000 kr.Markedet · 20183.091.000 kr.Markedet · 20192.363.600 kr.Markedet · 20203.153.000 kr.Markedet · 20213.019.200 kr.Markedet · 20224.536.000 kr.Markedet · 20232.566.200 kr.Markedet · 20245.170.800 kr.Markedet · 20255.140.200 kr.Markedet · 202618.685.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg
3.299.400 kr.
I dag · vores estimat
6.612.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg3.299.400 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elinelundvej 23
6800 Varde		206 m²1,3 km22-01-20252.155.000 kr.10.461 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²2,5 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Ortenvej 107
6800 Varde		231 m²1,8 km19-12-202319.300.000 kr.83.550 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad
6800 Varde		199 m²3,0 km18-02-20252.285.000 kr.11.482 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²2,2 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Ringkøbingvej 176
6800 Varde		200 m²3,8 km03-06-20269.800.000 kr.49.000 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup
6800 Varde		218 m²3,2 km11-06-20264.850.000 kr.22.248 kr./m²
Gl Gellerupvej 7
6800 Varde		154 m²3,2 km06-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²
Isbjerg Møllevej 101
6800 Varde		286 m²1,9 km08-10-20253.350.000 kr.11.713 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs
6800 Varde		221 m²4,6 km09-09-20242.050.000 kr.9.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden