Filippagrenen 16

Villa · 182 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 956 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.010 kr/m².3.536.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.161.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,51 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.967.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.161.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.967.500 kr.
2008Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippagrenen 14 5462 Morud	175 m²	18 m	15-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	159 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Æblehaven 32 5462 Morud	192 m²	103 m	07-01-2024	4.150.000 kr.	21.615 kr./m²
Pigeongrenen 1 5462 Morud	184 m²	488 m	31-08-2026	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Æblehaven 27 5462 Morud	194 m²	136 m	20-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Rugårdsvej 753 5462 Morud	175 m²	371 m	04-05-2025	2.450.000 kr.	14.000 kr./m²
Pigeongrenen 3 5462 Morud	187 m²	487 m	12-02-2024	3.660.000 kr.	19.572 kr./m²
Æblehaven 4 5462 Morud	192 m²	301 m	27-01-2026	4.050.000 kr.	21.094 kr./m²
Frugthaven 11 5462 Morud	202 m²	52 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Elledalen 23 5462 Morud	180 m²	844 m	18-11-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu