Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smedevangen 3, Rønne

Villa · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 128 m².1.912.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,88 pct. siden dec. 2009
438k1,3M2,1M2,9M3,7M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 2009438.385 kr.I dag · vores estimat1.814.391 kr.Markedet · 1996652.544 kr.Markedet · 1997637.824 kr.Markedet · 1998616.448 kr.Markedet · 1999688.000 kr.Markedet · 2000514.048 kr.Markedet · 2001908.544 kr.Markedet · 2002849.536 kr.Markedet · 2003836.864 kr.Markedet · 2004855.168 kr.Markedet · 2005849.152 kr.Markedet · 20061.205.760 kr.Markedet · 20071.222.272 kr.Markedet · 20081.230.464 kr.Markedet · 2009881.024 kr.Markedet · 20101.234.560 kr.Markedet · 20111.366.656 kr.Markedet · 2012718.080 kr.Markedet · 20131.115.648 kr.Markedet · 20141.142.784 kr.Markedet · 2015849.792 kr.Markedet · 2016930.560 kr.Markedet · 2017930.560 kr.Markedet · 20181.250.176 kr.Markedet · 20191.357.568 kr.Markedet · 20201.334.400 kr.Markedet · 20211.625.600 kr.Markedet · 20221.786.880 kr.Markedet · 20231.682.816 kr.Markedet · 20241.763.840 kr.Markedet · 20251.826.816 kr.Markedet · 20261.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
438.385 kr.
I dag · vores estimat
1.814.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, andet438.385 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkirkebyvej 120, Rønne
3700 Rønne		130 m²232 m01-07-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Skovkrogen 14, Rønne
3700 Rønne		122 m²240 m06-08-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Peter Ipsens Vej 46, Rønne
3700 Rønne		132 m²397 m21-10-20242.125.000 kr.16.098 kr./m²
Lundensmindevej 2, Rønne
3700 Rønne		124 m²405 m23-01-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Tyttebærløkken 12, Rønne
3700 Rønne		129 m²701 m26-09-20242.395.000 kr.18.566 kr./m²
Heimdalsvej 1, Rønne
3700 Rønne		128 m²779 m03-12-20232.100.000 kr.16.406 kr./m²
Peter Ipsens Vej 48, Rønne
3700 Rønne		135 m²378 m12-06-20241.875.000 kr.13.889 kr./m²
Midgårdsvej 6, Rønne
3700 Rønne		133 m²511 m07-07-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Midgårdsvej 16, Rønne
3700 Rønne		133 m²585 m11-03-20241.220.000 kr.9.173 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne
3700 Rønne		123 m²593 m28-05-20241.225.000 kr.9.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden