Menu
For mæglere Log ind
Rughøjvænget 4B, Bellinge
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rughøjvænget 4B, Bellinge

Rækkehus · 86 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i BellingeMedian pris/m² for rækkehus i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 18.747 kr/m² × 86 m².1.612.242 kr.
  2. 2Vores vurdering1.681.807 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.850.000 kr / Estimat: 2.330.861 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughøjvænget 6A, Bellinge
5250 Odense SV		86 m²27 m19-09-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 3, Bellinge
5250 Odense SV		85 m²471 m05-02-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Flintagerløkken 34A, Bellinge
5250 Odense SV		91 m²506 m02-07-20251.900.000 kr.20.879 kr./m²
Flintagerløkken 30A, Bellinge
5250 Odense SV		92 m²452 m22-10-20251.895.000 kr.20.598 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 30, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²512 m23-09-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 10, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²516 m11-11-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 38, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²556 m14-10-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 28, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²560 m01-09-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 18, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²578 m03-04-20252.025.000 kr.21.094 kr./m²
Brændekildevej 33, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²600 m15-04-20241.445.000 kr.15.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden