Hegnslyst 17

Villa · 159 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.216 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1216 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.766 kr/m².1.834.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHegnslyst gns: 12.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering2.424.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,80 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2006Bygget
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnslyst 10 5683 Haarby	154 m²	99 m	20-08-2024	1.920.000 kr.	12.468 kr./m²
Ellevangen 40 5683 Haarby	161 m²	342 m	22-04-2024	1.401.000 kr.	8.702 kr./m²
Ellevangen 29 5683 Haarby	150 m²	328 m	30-09-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Østergaardsvej 87 5683 Haarby	156 m²	683 m	16-07-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Bøgevej 35 5683 Haarby	150 m²	390 m	15-06-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Bøgevej 27 5683 Haarby	167 m²	452 m	25-05-2025	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Mosegårds Allé 5 5683 Haarby	160 m²	814 m	01-07-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Østergaardsvej 123 5683 Haarby	157 m²	830 m	20-12-2023	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Ellevangen 19 5683 Haarby	148 m²	427 m	27-05-2026	1.470.000 kr.	9.932 kr./m²
Bøgevej 80 5683 Haarby	151 m²	581 m	11-02-2025	1.660.000 kr.	10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu