Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Østergade 8

Rækkehus · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 140 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
484.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.015 kr/m².1.738.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.465.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,55 pct. siden sep. 2009
235k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2009410.900 kr.I dag · vores estimat1.465.056 kr.Markedet · 1992453.720 kr.Markedet · 1993399.960 kr.Markedet · 1994460.680 kr.Markedet · 1995513.360 kr.Markedet · 1996722.160 kr.Markedet · 1997548.520 kr.Markedet · 1998500.040 kr.Markedet · 1999272.160 kr.Markedet · 2000456.000 kr.Markedet · 2001616.080 kr.Markedet · 2002784.560 kr.Markedet · 2003720.600 kr.Markedet · 2004709.080 kr.Markedet · 20051.128.000 kr.Markedet · 2006793.080 kr.Markedet · 20072.480.520 kr.Markedet · 2008833.520 kr.Markedet · 2009405.360 kr.Markedet · 2010869.160 kr.Markedet · 2011871.320 kr.Markedet · 2012794.160 kr.Markedet · 2013488.520 kr.Markedet · 20141.071.000 kr.Markedet · 2015588.840 kr.Markedet · 20161.232.280 kr.Markedet · 2017527.280 kr.Markedet · 2018883.320 kr.Markedet · 20191.205.520 kr.Markedet · 2020967.200 kr.Markedet · 2021935.520 kr.Markedet · 2022718.800 kr.Markedet · 20233.487.200 kr.Markedet · 20241.128.480 kr.Markedet · 2025888.840 kr.Markedet · 2026799.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
410.900 kr.
I dag · vores estimat
1.465.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, familiehandel410.900 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 3
7900 Nykøbing M		116 m²264 m07-04-20241.650.000 kr.14.224 kr./m²
Markedsgade 47B
7900 Nykøbing M		110 m²493 m22-11-2023730.000 kr.6.636 kr./m²
Markedsgade 47D
7900 Nykøbing M		110 m²497 m27-05-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Markedsgade 47G
7900 Nykøbing M		110 m²523 m18-05-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Maagevej 17B
7900 Nykøbing M		126 m²794 m17-06-20253.950.000 kr.31.349 kr./m²
Maagevej 38
7900 Nykøbing M		115 m²910 m22-05-20241.560.000 kr.13.565 kr./m²
Nørrebro 28
7900 Nykøbing M		106 m²447 m13-08-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²368 m31-05-20262.425.000 kr.17.831 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²368 m28-04-20262.425.000 kr.17.831 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²368 m17-02-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden