Fællesgade 1A, Rise

Villa · 184 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2020. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.738 kr/m².2.360.345 kr.
2Vores vurdering2.200.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2010apr.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1990Bygget
1989okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fællesgade 11, Rise 6230 Rødekro	281 m²	170 m	12-12-2024	1.500.000 kr.	5.338 kr./m²
Rise Bygade 46, Rise 6230 Rødekro	185 m²	524 m	23-03-2025	1.685.000 kr.	9.108 kr./m²
Plantevænget 29, Rise 6230 Rødekro	179 m²	688 m	20-01-2025	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²
Rugmarken 12 6230 Rødekro	186 m²	1,0 km	27-05-2026	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	1,3 km	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Kløvermarken 8 6230 Rødekro	180 m²	1,2 km	11-09-2024	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Bygmarken 92 6230 Rødekro	188 m²	1,3 km	12-05-2024	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Søst Bygade 13, Søst 6230 Rødekro	165 m²	628 m	19-07-2025	1.658.458 kr.	10.051 kr./m²
Pileparken 13 6230 Rødekro	182 m²	1,5 km	14-09-2024	3.285.000 kr.	18.049 kr./m²
Hærvejen 74B 6230 Rødekro	180 m²	1,4 km	05-05-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu