Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Ahornvej 32, Fensmark

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 102 m².1.677.186 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.574.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,91 pct. siden mar. 2010
167k775k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20101.050.000 kr.I dag · vores estimat1.574.070 kr.Markedet · 1992448.494 kr.Markedet · 1993380.562 kr.Markedet · 1994451.554 kr.Markedet · 1995446.352 kr.Markedet · 1996439.008 kr.Markedet · 1997602.718 kr.Markedet · 1998534.072 kr.Markedet · 1999545.598 kr.Markedet · 2000817.836 kr.Markedet · 2001709.920 kr.Markedet · 2002807.534 kr.Markedet · 2003700.944 kr.Markedet · 2004783.360 kr.Markedet · 2005690.642 kr.Markedet · 2006991.644 kr.Markedet · 20071.275.000 kr.Markedet · 20081.432.590 kr.Markedet · 20091.043.562 kr.Markedet · 2010965.226 kr.Markedet · 2011811.920 kr.Markedet · 20121.161.168 kr.Markedet · 20131.062.534 kr.Markedet · 2014784.584 kr.Markedet · 20151.450.644 kr.Markedet · 2016868.122 kr.Markedet · 20171.077.936 kr.Markedet · 20181.051.518 kr.Markedet · 20191.089.870 kr.Markedet · 20201.138.830 kr.Markedet · 20211.258.782 kr.Markedet · 20221.437.282 kr.Markedet · 20231.421.268 kr.Markedet · 20241.307.742 kr.Markedet · 20251.515.822 kr.Markedet · 20261.697.280 kr.Markedet · 20271.587.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²260 m18-09-20252.100.000 kr.19.444 kr./m²
Ahornvej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		112 m²212 m20-07-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Ahornvej 9
4684 Holmegaard		92 m²229 m21-05-20261.650.000 kr.17.935 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²123 m26-05-20251.998.000 kr.16.932 kr./m²
Ahornvej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²114 m10-09-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Ahornvej 12
4684 Holmegaard		146 m²233 m23-07-20262.100.000 kr.14.384 kr./m²
Hasselvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²241 m31-10-20241.340.000 kr.13.010 kr./m²
Vestervej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		104 m²326 m03-07-20262.925.000 kr.28.125 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²406 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Bøgevej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		97 m²280 m30-10-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden