Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Helstrupvej 28, Helstrup

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
912.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.920 kr/m².1.315.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.855.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 1, Helstrup
8920 Randers NV		101 m²24 m26-11-20251.185.000 kr.11.733 kr./m²
Gl. Silkeborgvej 16, Helstrup
8920 Randers NV		72 m²524 m04-09-2025360.000 kr.5.000 kr./m²
Kirkebakken 5, Helstrup
8920 Randers NV		164 m²149 m22-05-20241.400.000 kr.8.537 kr./m²
Tånum Bygade 35
8920 Randers NV		110 m²4,1 km02-05-20241.285.000 kr.11.682 kr./m²
Landemærket 5, Ålum
8920 Randers NV		109 m²4,5 km15-11-20231.260.000 kr.11.560 kr./m²
Tånum Bygade 18
8920 Randers NV		119 m²4,2 km20-09-2025980.000 kr.8.235 kr./m²
Verdisvej 2
8920 Randers NV		110 m²5,4 km10-03-20252.225.000 kr.20.227 kr./m²
Rosenkrantzvej 7, Ålum
8920 Randers NV		120 m²4,8 km28-04-20241.320.000 kr.11.000 kr./m²
Fyrrevænget 3
8920 Randers NV		108 m²5,5 km18-01-20262.850.000 kr.26.389 kr./m²
Langagervej 13, Ø Velling
8920 Randers NV		60 m²2,2 km20-10-2024290.000 kr.4.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden