Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Hjortevej 6, Udby

Villa · 195 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 195 m².3.188.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.214.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+980,58 pct. siden feb. 1996
298k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996297.500 kr.I dag · vores estimat3.214.731 kr.Markedet · 1992968.370 kr.Markedet · 19931.037.400 kr.Markedet · 19941.035.450 kr.Markedet · 19951.081.860 kr.Markedet · 19961.093.365 kr.Markedet · 19971.136.460 kr.Markedet · 19981.282.515 kr.Markedet · 19991.447.875 kr.Markedet · 20001.856.205 kr.Markedet · 20011.209.975 kr.Markedet · 20022.026.830 kr.Markedet · 20032.103.075 kr.Markedet · 20042.156.700 kr.Markedet · 20052.736.240 kr.Markedet · 20063.105.180 kr.Markedet · 20073.351.465 kr.Markedet · 20083.096.990 kr.Markedet · 20092.887.560 kr.Markedet · 20102.562.105 kr.Markedet · 20112.599.935 kr.Markedet · 20122.171.520 kr.Markedet · 20132.917.395 kr.Markedet · 20141.725.165 kr.Markedet · 20152.535.000 kr.Markedet · 20162.544.945 kr.Markedet · 20172.782.845 kr.Markedet · 20182.925.000 kr.Markedet · 20192.935.920 kr.Markedet · 20203.469.245 kr.Markedet · 20213.949.335 kr.Markedet · 20224.181.970 kr.Markedet · 20233.690.765 kr.Markedet · 20244.312.425 kr.Markedet · 20254.263.285 kr.Markedet · 20264.724.460 kr.Markedet · 20275.996.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
297.500 kr.
I dag · vores estimat
3.214.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte297.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridebanevej 51, Udby
4300 Holbæk		181 m²790 m29-09-20253.395.000 kr.18.757 kr./m²
Uglerupvej 31, Uglerup
4300 Holbæk		204 m²1,4 km25-05-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Kastrupvej 11, Uglerup
4300 Holbæk		189 m²1,8 km22-02-20254.600.000 kr.24.339 kr./m²
Markeslev Huse 27, Markeslev
4300 Holbæk		199 m²2,6 km14-05-20253.120.000 kr.15.678 kr./m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs
4300 Holbæk		168 m²1,8 km11-06-20243.350.000 kr.19.940 kr./m²
Uglerupvej 26, Uglerup
4300 Holbæk		228 m²1,7 km22-10-20254.200.000 kr.18.421 kr./m²
Strandvejen 4B, Hørby
4300 Holbæk		189 m²2,8 km29-08-20244.150.000 kr.21.958 kr./m²
Staslundevej 37, Udby
4300 Holbæk		155 m²1,5 km13-09-20262.900.000 kr.18.710 kr./m²
Strandvejen 22, Hørby
4300 Holbæk		187 m²2,9 km08-11-20253.700.000 kr.19.786 kr./m²
Blåbærstien 6, Hørby
4300 Holbæk		207 m²2,7 km24-03-20252.900.000 kr.14.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden