Assegårdsvej 14, Horneby

Fritidshus · 67 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 67 m².3.249.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.782.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,52 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.218.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.782.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.218.000 kr.
2004majEjerskifte
1976nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assegårdsvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	50 m²	25 m	14-06-2026	4.225.000 kr.	84.500 kr./m²
Assegårdsvej 12, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	27 m	01-08-2024	6.750.000 kr.	72.581 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	39 m	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Assegårdsvej 3, Horneby 3100 Hornbæk	112 m²	148 m	03-05-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	101 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Ledgårdsvej 12 3100 Hornbæk	65 m²	148 m	28-03-2026	3.970.000 kr.	61.077 kr./m²
Thorshøj Alle 11 3100 Hornbæk	70 m²	286 m	24-09-2024	4.037.000 kr.	57.671 kr./m²
Syrenvej 26, Horneby 3100 Hornbæk	62 m²	211 m	14-12-2025	4.900.000 kr.	79.032 kr./m²
Søhusvej 36 3100 Hornbæk	63 m²	368 m	12-05-2025	4.020.000 kr.	63.810 kr./m²
Spurvevej 11 3100 Hornbæk	71 m²	373 m	01-12-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu