Mosevej 44

Villa · 239 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 22.435 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 22435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.019 kr/m².2.538.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 12.487 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-5,20 pct.
3Boligareal større end typisk239 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.559.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,41 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.559.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.750.000 kr.
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 31 7442 Engesvang	136 m²	250 m	13-10-2026	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Mosevej 21 7442 Engesvang	132 m²	336 m	10-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Mosevej 11 7442 Engesvang	126 m²	428 m	06-04-2025	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Engbakkevej 10 7442 Engesvang	232 m²	852 m	09-02-2025	965.000 kr.	4.159 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	97 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Gran Alle 15F 7442 Engesvang	207 m²	481 m	23-06-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Gl Kongevej 11C 7442 Engesvang	257 m²	1,1 km	07-03-2026	1.195.000 kr.	4.650 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	164 m	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	334 m	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6 7442 Engesvang	194 m²	313 m	03-06-2026	3.770.000 kr.	19.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu