Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søborggårdsvej 1

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.407 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.626 kr/m².8.067.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.037.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,59 pct. siden jan. 2010
945k3,3M5,6M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20101.866.667 kr.I dag · vores estimat8.037.658 kr.Markedet · 19921.226.412 kr.Markedet · 1993944.775 kr.Markedet · 19941.332.603 kr.Markedet · 19951.433.664 kr.Markedet · 19961.074.735 kr.Markedet · 19971.475.046 kr.Markedet · 19982.011.815 kr.Markedet · 19992.056.104 kr.Markedet · 20002.543.112 kr.Markedet · 20012.568.933 kr.Markedet · 20022.403.576 kr.Markedet · 20032.891.952 kr.Markedet · 20042.884.257 kr.Markedet · 20053.498.318 kr.Markedet · 20064.712.589 kr.Markedet · 20075.072.031 kr.Markedet · 20084.250.205 kr.Markedet · 20093.770.550 kr.Markedet · 20103.847.671 kr.Markedet · 20114.059.027 kr.Markedet · 20123.119.895 kr.Markedet · 20134.137.174 kr.Markedet · 20143.957.966 kr.Markedet · 20154.212.072 kr.Markedet · 20164.586.562 kr.Markedet · 20174.742.514 kr.Markedet · 20184.518.162 kr.Markedet · 20194.671.207 kr.Markedet · 20205.420.529 kr.Markedet · 20216.187.464 kr.Markedet · 20227.555.122 kr.Markedet · 20236.958.161 kr.Markedet · 20246.688.323 kr.Markedet · 20257.009.974 kr.Markedet · 20268.226.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.866.667 kr.
I dag · vores estimat
8.037.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, familiehandel1.866.667 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborggårdsvej 16
3460 Birkerød		294 m²85 m15-03-20268.350.000 kr.28.401 kr./m²
Æblerosestien 5
3460 Birkerød		174 m²260 m27-08-20267.295.000 kr.41.925 kr./m²
Bregnerødvej 41
3460 Birkerød		175 m²239 m17-09-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Æblerosestien 1
3460 Birkerød		176 m²243 m16-02-20268.325.000 kr.47.301 kr./m²
Mosevangen 5
3460 Birkerød		180 m²57 m17-08-20259.350.000 kr.51.944 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 2
3460 Birkerød		165 m²199 m15-09-20259.550.000 kr.57.879 kr./m²
Mosevangen 18
3460 Birkerød		179 m²139 m25-02-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Lyngholmen 10
3460 Birkerød		166 m²285 m17-06-20246.525.000 kr.39.307 kr./m²
Æblerosestien 18
3460 Birkerød		163 m²169 m23-11-20236.230.000 kr.38.221 kr./m²
Bregnerødvej 27
3460 Birkerød		178 m²237 m18-03-202610.900.000 kr.61.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden