Maglehøjvej 232

Fritidshus · 121 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.920 kr/m².1.432.100 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Vores vurdering2.815.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,19 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.196.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.196.250 kr.
Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenbjergvej 29, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	123 m²	1,6 km	27-05-2026	1.285.000 kr.	10.447 kr./m²
Pilevej 31, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	119 m²	1,8 km	09-04-2026	1.465.000 kr.	12.311 kr./m²
Gyldenbjergvej 23, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	99 m²	1,5 km	04-05-2026	1.275.000 kr.	12.879 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	94 m²	1,5 km	20-01-2026	1.001.000 kr.	10.649 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	1,3 km	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Maglehøj 4983 Dannemare	67 m²	72 m	31-07-2024	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Rudbjerg Strandvej 5 4983 Dannemare	61 m²	73 m	22-08-2026	2.750.000 kr.	45.082 kr./m²
Stødby Strandvej 49 4983 Dannemare	73 m²	1,0 km	22-06-2026	1.140.000 kr.	15.616 kr./m²
Gyldenbjergvej 10, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	69 m²	1,3 km	28-05-2024	1.035.000 kr.	15.000 kr./m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	3,1 km	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu