Stadsgårdsvej 6

Villa · 80 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 375 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.547 kr/m².1.516.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.567.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,18 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2010 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, familiehandel325.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted 8920 Randers NV	154 m²	28 m	04-07-2026	1.552.000 kr.	10.078 kr./m²
Midtvejs 14 8920 Randers NV	96 m²	492 m	12-06-2026	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Folehaven 9 8920 Randers NV	120 m²	102 m	15-08-2026	1.210.000 kr.	10.083 kr./m²
Borup Alle 1 8920 Randers NV	80 m²	4,6 km	21-01-2026	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Nordstjernen 36 8920 Randers NV	89 m²	3,9 km	24-08-2025	1.425.000 kr.	16.011 kr./m²
Mågevej 2, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	72 m²	4,1 km	03-04-2025	1.498.000 kr.	20.806 kr./m²
Syvstjernen 21 8920 Randers NV	93 m²	4,3 km	30-09-2025	1.365.000 kr.	14.677 kr./m²
Mimersvej 11 8920 Randers NV	79 m²	5,7 km	03-07-2026	1.145.000 kr.	14.494 kr./m²
Blåbærvej 20 8920 Randers NV	100 m²	3,9 km	14-06-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Hattemagervej 10 8920 Randers NV	87 m²	5,3 km	21-01-2026	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu