Statene 22

Villa · 95 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 444 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 444 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.958 kr/m².1.855.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.072.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2188,48 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2010 · Alm. Salg: 90.576 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Ejerskifte90.576 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 34 5970 Ærøskøbing	94 m²	362 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Baggårde 13A, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	99 m²	173 m	03-10-2025	1.040.000 kr.	10.505 kr./m²
Nørregade 37, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	95 m²	561 m	25-11-2025	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²
Søndergade 44, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	95 m²	596 m	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Nørregade 27, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	94 m²	539 m	11-12-2024	3.350.000 kr.	35.638 kr./m²
Byagervej 7 5970 Ærøskøbing	90 m²	421 m	07-04-2025	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Nyvej 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	104 m²	144 m	22-03-2024	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Smedegade 25 5970 Ærøskøbing	103 m²	408 m	07-06-2024	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Søndergade 46, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	102 m²	604 m	13-10-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Strandvejen 13, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	108 m²	307 m	01-06-2025	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu