Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Duevænget 11, Hyldtofte Ø

Fritidshus · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.800 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Hyldtofte ØMedian pris/m² for fritidshus i Hyldtofte Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.359 kr/m² × 138 m².2.119.542 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk138 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.479.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden okt. 2025
214k927k1,6M2,4M3,1M1992199720012005200920132017202120259. okt. 20251.340.000 kr.I dag · vores estimat1.479.003 kr.Markedet · 1992630.108 kr.Markedet · 1993400.614 kr.Markedet · 1994373.842 kr.Markedet · 1996457.470 kr.Markedet · 1997664.884 kr.Markedet · 1998510.738 kr.Markedet · 1999597.954 kr.Markedet · 2000866.226 kr.Markedet · 2001922.806 kr.Markedet · 20021.146.642 kr.Markedet · 20031.200.048 kr.Markedet · 20041.619.568 kr.Markedet · 20052.070.000 kr.Markedet · 20061.881.768 kr.Markedet · 20072.337.030 kr.Markedet · 20081.232.202 kr.Markedet · 20091.500.060 kr.Markedet · 20101.516.482 kr.Markedet · 20111.969.812 kr.Markedet · 2012717.186 kr.Markedet · 20131.614.876 kr.Markedet · 20141.479.774 kr.Markedet · 20151.585.482 kr.Markedet · 20161.541.460 kr.Markedet · 20171.635.714 kr.Markedet · 20181.636.956 kr.Markedet · 20191.603.146 kr.Markedet · 20201.702.920 kr.Markedet · 20211.833.054 kr.Markedet · 20222.068.482 kr.Markedet · 20232.003.208 kr.Markedet · 20242.070.000 kr.Markedet · 20252.427.834 kr.Markedet · 20262.916.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 24, Hyldtofte Ø
4970 Rødby		140 m²211 m23-05-20242.250.000 kr.16.071 kr./m²
Falkevej 2, Hyldtofte Ø
4970 Rødby		153 m²241 m06-10-20252.350.000 kr.15.359 kr./m²
Mågevænget 14, Hyldtofte Ø
4970 Rødby		106 m²203 m09-02-20251.900.000 kr.17.925 kr./m²
Blåmejsevej 4, Saksfjed Ø
4970 Rødby		105 m²634 m09-03-20241.495.000 kr.14.238 kr./m²
Agerhønevej 4, Saksfjed Ø
4970 Rødby		104 m²582 m08-12-20241.585.000 kr.15.240 kr./m²
Lærkevænget 9, Saksfjed Ø
4970 Rødby		99 m²322 m05-11-20251.495.000 kr.15.101 kr./m²
Blåmejsevej 14, Saksfjed Ø
4970 Rødby		98 m²567 m18-09-20241.125.000 kr.11.480 kr./m²
Sneppevænget 14, Saksfjed Ø
4970 Rødby		97 m²570 m16-06-20241.695.000 kr.17.474 kr./m²
Sivsangervej 12, Saksfjed Ø
4970 Rødby		92 m²400 m06-01-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Spurvevænget 8, Saksfjed Ø
4970 Rødby		89 m²230 m02-10-20261.040.000 kr.11.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden