Ranselvej 20, Nors

Villa · 269 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 269 m².2.186.970 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.986.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,79 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 876.040 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013876.040 kr.
1975jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranselvej 18, Nors 7700 Thisted	225 m²	408 m	20-04-2026	1.608.800 kr.	7.150 kr./m²
Buskkærvej 5, Tved 7700 Thisted	267 m²	1,3 km	27-05-2026	2.125.000 kr.	7.959 kr./m²
Norsvej 7, Skinnerup 7700 Thisted	269 m²	1,6 km	30-12-2023	2.210.000 kr.	8.216 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors 7700 Thisted	226 m²	500 m	14-03-2025	1.875.000 kr.	8.296 kr./m²
Torshøjvej 4, Nors 7700 Thisted	285 m²	1,4 km	08-07-2026	2.745.000 kr.	9.632 kr./m²
Norsvej 21, Nors 7700 Thisted	198 m²	470 m	07-09-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Bakken 8, Nors 7700 Thisted	178 m²	626 m	14-05-2025	1.170.000 kr.	6.573 kr./m²
Ballerumvej 305, Tved 7700 Thisted	253 m²	2,9 km	15-02-2026	2.450.000 kr.	9.684 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors 7700 Thisted	169 m²	479 m	13-03-2024	1.470.000 kr.	8.698 kr./m²
Hegnet 11 7700 Thisted	181 m²	940 m	07-07-2026	3.340.000 kr.	18.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu