Egholmsvej 3C

Villa · 136 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 467 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 7.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.146 kr/m².8.425.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmsvej gns: 44.408 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.519.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,55 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.519.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmsvej 6 2830 Virum	146 m²	150 m	14-11-2024	7.680.000 kr.	52.603 kr./m²
Egholmsvej 13 2830 Virum	243 m²	225 m	20-11-2025	8.800.000 kr.	36.214 kr./m²
Grønnevej 17 2830 Virum	137 m²	246 m	29-11-2023	7.100.000 kr.	51.825 kr./m²
Holmevej 17 2830 Virum	134 m²	424 m	05-03-2025	9.075.000 kr.	67.724 kr./m²
Kollemosevej 39B 2830 Virum	134 m²	818 m	19-11-2025	8.495.000 kr.	63.396 kr./m²
Svendsvej 6 2830 Virum	144 m²	531 m	27-05-2025	10.750.000 kr.	74.653 kr./m²
Skodsborgvej 23B 2830 Virum	134 m²	972 m	15-01-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²
Askimvej 29 2830 Virum	137 m²	1,0 km	05-09-2024	7.600.000 kr.	55.474 kr./m²
Frederiksdalsvej 166 2830 Virum	136 m²	1,1 km	15-04-2025	7.800.000 kr.	57.353 kr./m²
Mosebakken 33 2830 Virum	141 m²	884 m	27-02-2025	11.550.000 kr.	81.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu