Grænsestien 17

Fritidshus · 98 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.830 kr/m².5.192.500 kr.
2Vores vurdering5.418.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,07 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.418.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
2003Bygget
1975dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grænsestien 22F 3100 Hornbæk	86 m²	169 m	27-08-2026	5.400.000 kr.	62.791 kr./m²
Baroniet 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	99 m²	155 m	09-01-2026	3.625.000 kr.	36.616 kr./m²
Bentsensvej 7C, Kildekrog 3100 Hornbæk	99 m²	614 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	43.434 kr./m²
Enevej 6 3100 Hornbæk	100 m²	607 m	25-11-2024	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Baroniet 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	91 m²	249 m	18-12-2023	2.500.000 kr.	27.473 kr./m²
Månehøjen 11 3100 Hornbæk	95 m²	576 m	07-10-2025	8.900.000 kr.	93.684 kr./m²
Baroniet 20, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	106 m²	187 m	07-04-2025	4.550.000 kr.	42.925 kr./m²
Teilmanns Alle 3B 3100 Hornbæk	99 m²	844 m	03-02-2026	8.750.000 kr.	88.384 kr./m²
Fridasvej 16 3100 Hornbæk	94 m²	642 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Strandparken 25 3100 Hornbæk	97 m²	1,0 km	01-06-2026	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu