Havevej 22

Villa · 172 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 779 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.090 kr/m².7.790.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 41.089 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.010 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering8.161.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,41 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.161.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2010mar.Solgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
1999majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevej 13 2970 Hørsholm	166 m²	115 m	19-03-2024	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Havevej 16 2970 Hørsholm	184 m²	48 m	07-06-2026	7.350.000 kr.	39.946 kr./m²
Havevej 28 2970 Hørsholm	156 m²	57 m	10-08-2026	9.500.000 kr.	60.897 kr./m²
Havevej 12 2970 Hørsholm	249 m²	110 m	14-04-2026	9.450.000 kr.	37.952 kr./m²
Alsvej 97 2970 Hørsholm	170 m²	73 m	13-02-2026	10.650.000 kr.	62.647 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	222 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²
Bolbrovej 201 2970 Hørsholm	172 m²	309 m	28-05-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Mågevej 8 2970 Hørsholm	173 m²	296 m	29-05-2025	6.760.000 kr.	39.075 kr./m²
Mågevej 12 2970 Hørsholm	170 m²	268 m	30-08-2026	8.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	130 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu