Thadetoftvej 13, Hundborg

Villa · 231 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 8.203 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 8203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.289 kr/m².1.743.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.513.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,55 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.751.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.751.000 kr.
2017Ombygning
2011nov.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 6, Hundborg 7700 Thisted	199 m²	1,3 km	10-02-2025	1.225.000 kr.	6.156 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	2,1 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring 7700 Thisted	219 m²	3,3 km	11-05-2025	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	3,2 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Mosevej 17, Hundborg 7700 Thisted	117 m²	1,0 km	03-02-2026	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	4,6 km	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Mellemvej 10, Vang 7700 Thisted	219 m²	4,8 km	27-05-2026	1.845.000 kr.	8.425 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring 7700 Thisted	210 m²	4,6 km	07-01-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Tværvej 4, Vang 7700 Thisted	230 m²	5,4 km	25-02-2025	1.890.000 kr.	8.217 kr./m²
Næstrupvej 1, Sjørring 7700 Thisted	260 m²	4,4 km	01-04-2025	1.950.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu