Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bavneåsen 52, Fløng

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 171 m².4.729.860 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.594.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,04 pct. siden apr. 2010
770k2,0M3,2M4,5M5,7M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20102.625.000 kr.I dag · vores estimat4.594.708 kr.Markedet · 1992962.559 kr.Markedet · 1993814.815 kr.Markedet · 19941.308.150 kr.Markedet · 19951.162.800 kr.Markedet · 19961.487.016 kr.Markedet · 19971.406.817 kr.Markedet · 19981.502.577 kr.Markedet · 19991.577.817 kr.Markedet · 20001.954.872 kr.Markedet · 20012.018.997 kr.Markedet · 20022.095.263 kr.Markedet · 20031.956.411 kr.Markedet · 20042.339.622 kr.Markedet · 20052.415.375 kr.Markedet · 20062.977.794 kr.Markedet · 20072.824.749 kr.Markedet · 20083.467.880 kr.Markedet · 20092.448.720 kr.Markedet · 20102.625.021 kr.Markedet · 20112.400.327 kr.Markedet · 20122.584.836 kr.Markedet · 20132.162.295 kr.Markedet · 20142.689.830 kr.Markedet · 20153.152.556 kr.Markedet · 20162.604.672 kr.Markedet · 20172.992.500 kr.Markedet · 20182.914.182 kr.Markedet · 20193.371.265 kr.Markedet · 20203.627.252 kr.Markedet · 20214.010.976 kr.Markedet · 20224.457.799 kr.Markedet · 20233.838.779 kr.Markedet · 20244.275.000 kr.Markedet · 20254.288.167 kr.Markedet · 20265.187.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.594.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavneåsen 46, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²63 m30-11-20233.100.000 kr.22.794 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng
2640 Hedehusene		133 m²165 m05-12-20233.650.000 kr.27.444 kr./m²
Birkevang 80, Fløng
2640 Hedehusene		172 m²288 m12-07-20265.400.000 kr.31.395 kr./m²
Fyrrevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		171 m²517 m02-09-20254.298.000 kr.25.135 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²243 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²365 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²167 m18-09-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²486 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²401 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²506 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden