Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Georgsmindevej 37

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.128 kr/m².3.498.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.927.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,75 pct. siden apr. 2010
225k962k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20101.675.000 kr.I dag · vores estimat2.927.109 kr.Markedet · 1992634.440 kr.Markedet · 1993401.400 kr.Markedet · 1994575.880 kr.Markedet · 1995418.200 kr.Markedet · 1996775.080 kr.Markedet · 1997443.640 kr.Markedet · 1998907.320 kr.Markedet · 1999308.280 kr.Markedet · 20001.062.480 kr.Markedet · 2001225.480 kr.Markedet · 2002891.120 kr.Markedet · 2003794.400 kr.Markedet · 2004993.600 kr.Markedet · 20051.232.400 kr.Markedet · 20061.196.760 kr.Markedet · 20071.872.600 kr.Markedet · 20081.563.360 kr.Markedet · 20091.785.960 kr.Markedet · 20101.666.680 kr.Markedet · 20111.301.160 kr.Markedet · 20121.749.960 kr.Markedet · 2013874.560 kr.Markedet · 20142.000.160 kr.Markedet · 20152.065.440 kr.Markedet · 20161.774.200 kr.Markedet · 20171.246.440 kr.Markedet · 20181.823.520 kr.Markedet · 20192.386.920 kr.Markedet · 20201.099.920 kr.Markedet · 20212.102.160 kr.Markedet · 20222.238.840 kr.Markedet · 20232.315.520 kr.Markedet · 20242.702.280 kr.Markedet · 20251.941.480 kr.Markedet · 20262.714.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2010 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Georgsmindevej 25
8530 Hjortshøj		128 m²54 m05-11-20254.100.000 kr.32.031 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²42 m15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Kådhøjvej 11
8530 Hjortshøj		124 m²386 m09-05-20252.825.000 kr.22.782 kr./m²
Hundkærvej 23
8530 Hjortshøj		125 m²322 m29-10-20243.140.000 kr.25.120 kr./m²
Mølleager 16
8530 Hjortshøj		118 m²694 m10-11-20243.249.000 kr.27.534 kr./m²
Virupvej 46H
8530 Hjortshøj		130 m²190 m16-04-20253.929.000 kr.30.223 kr./m²
Løvagervej 34
8530 Hjortshøj		132 m²116 m26-08-20263.850.000 kr.29.167 kr./m²
Kådhøjvej 19
8530 Hjortshøj		112 m²462 m09-08-20263.200.000 kr.28.571 kr./m²
Løvagervej 19A
8530 Hjortshøj		132 m²235 m15-07-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Hundkærvej 12
8530 Hjortshøj		132 m²262 m06-05-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden