Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Koppelsvej 8

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.092 kr/m².3.559.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoppelsvej gns: 23.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.762.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,94 pct. siden jun. 2010
228k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.295.000 kr.I dag · vores estimat3.762.498 kr.Markedet · 1992833.628 kr.Markedet · 1993709.549 kr.Markedet · 1994660.654 kr.Markedet · 1995830.453 kr.Markedet · 1996685.927 kr.Markedet · 19971.203.960 kr.Markedet · 1998925.068 kr.Markedet · 19991.345.565 kr.Markedet · 20001.335.913 kr.Markedet · 20011.143.381 kr.Markedet · 20021.113.282 kr.Markedet · 20031.513.713 kr.Markedet · 20041.476.375 kr.Markedet · 20051.871.599 kr.Markedet · 2006957.707 kr.Markedet · 20072.427.986 kr.Markedet · 20082.678.684 kr.Markedet · 20092.046.478 kr.Markedet · 20102.397.379 kr.Markedet · 20112.611.120 kr.Markedet · 20121.905.000 kr.Markedet · 20132.370.328 kr.Markedet · 20142.335.911 kr.Markedet · 20152.604.262 kr.Markedet · 20162.668.397 kr.Markedet · 20172.410.968 kr.Markedet · 20183.110.738 kr.Markedet · 20192.592.578 kr.Markedet · 20203.496.564 kr.Markedet · 20213.630.930 kr.Markedet · 20223.947.287 kr.Markedet · 20233.592.322 kr.Markedet · 20243.950.843 kr.Markedet · 20253.111.500 kr.Markedet · 20263.745.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.762.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koppelsvej 6
8220 Brabrand		111 m²28 m29-05-20252.748.000 kr.24.757 kr./m²
Koppelsvej 4
8220 Brabrand		149 m²42 m13-01-20253.330.000 kr.22.349 kr./m²
Fuglsangvej 12D
8220 Brabrand		124 m²217 m06-12-20232.920.000 kr.23.548 kr./m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²528 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²233 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Engdalsvej 82E
8220 Brabrand		129 m²566 m27-02-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Hyrdedamsvej 17
8220 Brabrand		127 m²733 m19-03-20243.905.000 kr.30.748 kr./m²
J.P. Larsens Vej 40
8220 Brabrand		127 m²777 m11-04-20254.025.000 kr.31.693 kr./m²
Hyrdedamsvej 7
8220 Brabrand		126 m²736 m18-12-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Tranebærkæret 13
8220 Brabrand		127 m²838 m25-09-20243.350.000 kr.26.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden