Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Nordvang 5, Fløng

Villa · 153 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2016. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 153 m².4.227.849 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.128.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,98 pct. siden mar. 2021
688k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20213.330.000 kr.I dag · vores estimat4.128.490 kr.Markedet · 1992861.237 kr.Markedet · 1993729.045 kr.Markedet · 19941.170.450 kr.Markedet · 19951.040.400 kr.Markedet · 19961.330.488 kr.Markedet · 19971.258.731 kr.Markedet · 19981.344.411 kr.Markedet · 19991.411.731 kr.Markedet · 20001.749.096 kr.Markedet · 20011.806.471 kr.Markedet · 20021.874.709 kr.Markedet · 20031.750.473 kr.Markedet · 20042.093.346 kr.Markedet · 20052.161.125 kr.Markedet · 20062.664.342 kr.Markedet · 20072.527.407 kr.Markedet · 20083.102.840 kr.Markedet · 20092.190.960 kr.Markedet · 20102.348.703 kr.Markedet · 20112.147.661 kr.Markedet · 20122.312.748 kr.Markedet · 20131.934.685 kr.Markedet · 20142.406.690 kr.Markedet · 20152.820.708 kr.Markedet · 20162.330.496 kr.Markedet · 20172.677.500 kr.Markedet · 20182.607.426 kr.Markedet · 20193.016.395 kr.Markedet · 20203.245.436 kr.Markedet · 20213.588.768 kr.Markedet · 20223.988.557 kr.Markedet · 20233.434.697 kr.Markedet · 20243.825.000 kr.Markedet · 20253.836.781 kr.Markedet · 20264.641.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
3.330.000 kr.
I dag · vores estimat
4.128.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvang 9, Fløng
2640 Hedehusene		145 m²39 m25-11-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Nordvang 6, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²74 m02-06-20242.975.000 kr.20.804 kr./m²
Nordvang 8, Fløng
2640 Hedehusene		163 m²86 m02-02-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Nordvang 3, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²43 m04-08-20242.300.000 kr.18.254 kr./m²
Nordvang 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²63 m05-03-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Nordvang 16, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²142 m05-02-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²334 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Pilevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²340 m05-09-20244.730.000 kr.31.118 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²212 m30-03-20263.275.000 kr.22.128 kr./m²
Månebakken 35, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²400 m10-12-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden