Høgsbrovej 14, Høgsbro

Landejendom · 108 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 336.336 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Grundareal: 336336 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.779 kr/m².5.835.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)336336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.356.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,72 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.046.667 kr.
I dag · vores estimat: 5.356.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
2009dec.Solgt, alm. frit salg2.046.667 kr.
1988Ombygning
1985majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk 6760 Ribe	133 m²	3,6 km	11-06-2026	3.925.000 kr.	29.511 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M 6760 Ribe	117 m²	4,8 km	20-06-2025	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Ll Roagervej 13, Roager 6760 Ribe	126 m²	6,1 km	22-03-2024	750.000 kr.	5.952 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede 6760 Ribe	184 m²	2,2 km	03-02-2026	12.500.000 kr.	67.935 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk 6760 Ribe	167 m²	4,1 km	05-04-2025	4.795.000 kr.	28.713 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk 6760 Ribe	150 m²	5,4 km	15-06-2025	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Rejshøjvej 12, Fjersted 6760 Ribe	124 m²	8,7 km	19-05-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M 6760 Ribe	189 m²	5,7 km	27-04-2025	19.783.000 kr.	104.672 kr./m²
Toftlundvej 1 6760 Ribe	169 m²	8,2 km	10-10-2024	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Mandø Byvej 9, Mandø 6760 Ribe	138 m²	11,1 km	17-04-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu