Køltoften 2, Lillevorde

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.629 kr/m².1.749.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.978.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,52 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2010 · Alm. Salg: 427.787 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg427.787 kr.
1993dec.Ejerandel overdraget
1987jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køltoften 7, Lillevorde 9280 Storvorde	136 m²	82 m	23-10-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Bakkevænget 12, Lillevorde 9280 Storvorde	139 m²	384 m	24-07-2024	1.425.000 kr.	10.252 kr./m²
Bakkevænget 7, Lillevorde 9280 Storvorde	134 m²	541 m	26-06-2026	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Bakkevænget 6, Lillevorde 9280 Storvorde	114 m²	452 m	20-05-2024	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Løgtagervej 21, Sejlflod 9280 Storvorde	157 m²	2,8 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Randbyvej 9, Lillevorde 9280 Storvorde	209 m²	148 m	25-07-2026	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Kildebækhøj 69 9280 Storvorde	155 m²	3,1 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	7.419 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm 9280 Storvorde	148 m²	3,0 km	25-10-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm 9280 Storvorde	154 m²	3,3 km	10-06-2024	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 56, Sejlflod 9280 Storvorde	160 m²	3,0 km	29-04-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu