Møllebakken 14, 1. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1961
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 2426 m²
Bebygget areal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.418 kr/m².2.766.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 30.060 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-14,40 pct.
3Boligareal større end typisk102 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.184.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,63 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.184.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 10, st. 3400 Hillerød	105 m²	56 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²
Møllebakken 10, 1. 3400 Hillerød	87 m²	56 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	50.575 kr./m²
Møllebakken 16, 1. th 3400 Hillerød	83 m²	15 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	30.723 kr./m²
Møllebakken 32, 1. th 3400 Hillerød	83 m²	99 m	22-08-2024	2.360.000 kr.	28.434 kr./m²
Møllebakken 40, st. tv 3400 Hillerød	80 m²	69 m	24-08-2025	2.575.000 kr.	32.188 kr./m²
Møllebakken 38, 1. tv 3400 Hillerød	77 m²	77 m	19-12-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Møllebakken 36, 1. th 3400 Hillerød	77 m²	96 m	08-04-2025	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Møllebakken 20, 1. tv 3400 Hillerød	67 m²	46 m	11-01-2026	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Møllebakken 26, st. tv 3400 Hillerød	67 m²	88 m	16-06-2025	2.170.000 kr.	32.388 kr./m²
Møllebakken 30, 1. th 3400 Hillerød	67 m²	98 m	26-11-2025	2.060.000 kr.	30.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu