Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Restrupvej 88

Rækkehus · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.734 kr/m².4.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRestrupvej gns: 34.570 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.035.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,94 pct. siden okt. 2009
796k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat5.035.506 kr.Markedet · 19921.003.008 kr.Markedet · 1993806.656 kr.Markedet · 1994814.976 kr.Markedet · 19951.017.344 kr.Markedet · 1996934.016 kr.Markedet · 1997819.840 kr.Markedet · 19981.451.776 kr.Markedet · 19991.639.552 kr.Markedet · 20001.665.152 kr.Markedet · 20011.995.776 kr.Markedet · 20021.592.064 kr.Markedet · 20032.046.464 kr.Markedet · 20042.025.600 kr.Markedet · 20052.809.216 kr.Markedet · 20063.727.104 kr.Markedet · 20073.246.336 kr.Markedet · 20082.674.944 kr.Markedet · 20092.671.360 kr.Markedet · 20102.742.912 kr.Markedet · 20113.199.104 kr.Markedet · 20122.349.952 kr.Markedet · 20133.174.656 kr.Markedet · 20143.498.112 kr.Markedet · 20153.323.136 kr.Markedet · 20163.727.104 kr.Markedet · 20174.015.744 kr.Markedet · 20184.356.352 kr.Markedet · 20194.344.960 kr.Markedet · 20204.230.528 kr.Markedet · 20214.850.176 kr.Markedet · 20225.458.816 kr.Markedet · 20234.531.328 kr.Markedet · 20245.439.872 kr.Markedet · 20255.766.016 kr.Markedet · 20266.266.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.035.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Restrupvej 86
2770 Kastrup		128 m²6 m13-04-20254.050.000 kr.31.641 kr./m²
Restrupvej 62
2770 Kastrup		128 m²68 m11-02-20255.500.000 kr.42.969 kr./m²
Restrupvej 72
2770 Kastrup		128 m²69 m07-06-20254.550.000 kr.35.547 kr./m²
Restrupvej 43
2770 Kastrup		128 m²71 m10-12-20255.295.000 kr.41.367 kr./m²
Restrupvej 41
2770 Kastrup		128 m²74 m29-03-20254.500.000 kr.35.156 kr./m²
Restrupvej 58
2770 Kastrup		128 m²96 m29-02-20243.845.000 kr.30.039 kr./m²
Restrupvej 33
2770 Kastrup		128 m²109 m17-04-20244.350.000 kr.33.984 kr./m²
Restrupvej 46
2770 Kastrup		128 m²129 m22-01-20254.500.000 kr.35.156 kr./m²
Restrupvej 32
2770 Kastrup		128 m²156 m22-04-20254.850.000 kr.37.891 kr./m²
Restrupvej 40
2770 Kastrup		128 m²160 m26-03-20244.300.000 kr.33.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden