Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5750 Ringe

Hedebovej 42, Heden

Landejendom · 247 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 24.941 m², 9 værelser, opført i 1907, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
24941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.319 kr/m².3.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedebovej gns: 11.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 16.102 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)24941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering4.274.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,48 pct. siden feb. 2010
158k6,5M12,9M19,3M25,7M1992199620012005200920142018202220267. feb. 20101.930.000 kr.I dag · vores estimat4.274.585 kr.Markedet · 19922.077.023 kr.Markedet · 19931.606.241 kr.Markedet · 19943.693.391 kr.Markedet · 19951.778.153 kr.Markedet · 19962.108.639 kr.Markedet · 1997756.314 kr.Markedet · 19981.667.497 kr.Markedet · 2000550.563 kr.Markedet · 20011.701.336 kr.Markedet · 20021.366.404 kr.Markedet · 20031.313.546 kr.Markedet · 20041.889.303 kr.Markedet · 200518.743.842 kr.Markedet · 2006882.778 kr.Markedet · 20072.624.375 kr.Markedet · 20084.927.650 kr.Markedet · 20092.403.063 kr.Markedet · 20102.378.610 kr.Markedet · 201214.668.342 kr.Markedet · 20136.125.106 kr.Markedet · 20142.905.955 kr.Markedet · 201510.815.142 kr.Markedet · 2016178.581 kr.Markedet · 20172.923.492 kr.Markedet · 20184.064.632 kr.Markedet · 20192.104.934 kr.Markedet · 20202.705.638 kr.Markedet · 20212.263.014 kr.Markedet · 20223.673.137 kr.Markedet · 20233.033.407 kr.Markedet · 20248.706.997 kr.Markedet · 20253.503.942 kr.Markedet · 20263.366.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2010 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
4.274.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²1,6 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²2,7 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²2,9 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²4,3 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²4,2 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²4,1 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Findingevej 8, Findinge
5750 Ringe		260 m²5,0 km23-05-20263.625.000 kr.13.942 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²3,7 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²3,4 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²4,0 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden