Blåholtvej 16, Olsker, 3770 Allinge — Villa · 113 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 2.580 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OlskerMedian pris/m² for villa i Olsker (3770, sidste 24 mdr.): 18.478 kr/m² × 113 m².2.088.014 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.267.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,74 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel675.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 21A, Olsker 3770 Allinge	117 m²	1,6 km	02-03-2026	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Tejnvej 34, Sandkås 3770 Allinge	110 m²	1,9 km	19-09-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge 3770 Allinge	112 m²	2,2 km	14-08-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervænget 2, Allinge 3770 Allinge	113 m²	2,5 km	12-11-2023	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Møllevangen 8, Allinge 3770 Allinge	108 m²	2,4 km	17-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Søndergade 41, Allinge 3770 Allinge	106 m²	2,3 km	29-11-2023	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Møllevangen 15, Allinge 3770 Allinge	119 m²	2,5 km	08-10-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Lærkebakken 8, Sandkås 3770 Allinge	121 m²	2,4 km	21-04-2026	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Kampeløkken 12, Allinge 3770 Allinge	107 m²	2,7 km	20-08-2024	1.498.000 kr.	14.000 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge 3770 Allinge	123 m²	2,5 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu